党的二十届三中全会指出，建立可持续的城市更新模式。2025年武汉市《政府工作报告》提出，扎实推进城市更新。本文梳理分析武汉推动可持续城市更新的现状，对典型案例进行归纳整理，系统分析武汉城市更新行动中存在的关键问题，提出以“留改”为主，坚持“有机更新”理念，聚焦“渐进式微改造”“市场化造血机制”“数字化深度赋能”“制度集成创新”四维协同，构建“历史文脉延续、社会参与广泛、智慧治理护航、体制机制创新”的可持续城市更新“武汉模式”，以期为中部地区乃至全国探索兼顾保护与发展、平衡公益与效益的可持续城市更新模式提供有益借鉴。