社区治理是国家治理和社会治理的基石，是治理理论在社区范围内的运用。网络化、融合化、平台化为社区治理提供有效工具，党建引领对“三化”发挥了统筹协调作用。“‘三化’+党建”模式通过推进“人群、媒介、资源”三要素发展，构建CBD商圈社区治理新格局。北京市双井街道在结合自身地理区位和发展特点的基础上，以“‘三化’+党建”模式推动社区治理取得突出成果，表明“‘三化’+党建”模式可以推动实现治理手段现代化、治理信息共享化、治理主体协同化，进而促进CBD商圈社区治理提质增效。