老年人居所的建成环境和适老化建设水平的提升是我国积极应对老龄化战略的重要内容，随着老龄化程度的不断加深，充分保障和优化老年人居住环境成为人口高质量发展和中国式现代化的应有之义。本文利用中国老年社会追踪调查2014～2023年5期追踪数据，对老年人居住社区建成环境和适老化改造状况进行了系统考察。研究发现，建成环境维度和适老化改造维度均呈现出较为突出的区域差异性和历时性发展分化性，具体呈现三个显著特征。一是全国各地区老年人居住社区整体上均有其环境和资源分布的固有特征和独特优势，且都在与时俱进地进行着提升优化。二是东部地区在社区活动设施数量、适老化改造项目数量等多个方面仍占据绝对优势地位，中部地区的发展也在持续加快，东北地区在适老化改造方面表现略显迟缓。三是城乡之间的建成环境差距仍较为显著，而在适老化改造方面的差距持续缩小。因此，我国适老化建设工作的实施应重视区域差异及其发展趋势，进而提升资源投放的精准性和有效性。