为促进和改善广州城市中心区的更新和建设，塑造充满生机又富有现代特色的城市空间形态，必须对中心城区工业用地进行调查与评价，分析其存在的问题、搬迁的可能性及必要性，并提供关、停、并、迁工业调整对策，制订工业用地改造规划。 为此本文以金珠江化学有限公司用地置换为例进行具体分析。