上海作为中国较早步入老龄化社会的城市之一，人口老龄化已成为一大社会问题早被有关部门提出来了，但从老人居住的视角或从老人居住市场化视角来看，具有现实意义的解决方案还不多见，因此，有必要将商业性老年公寓开发纳入城市规划整体计划中考虑。