2005年以来，随着国家一系列宏观调控政策的相继出台并逐步贯彻实施，政策效果进一步显现，房地产市场总体上保持了平稳回落的态势，并朝着宏观调控预期的目标发展。全国房地产投资增速明显回落，投机性需求得到初步抑制，供求关系逐步改善，房地产销售价格高位趋稳，房地产贷款增速减缓，商业银行风险防范意识和控制能力加强。预计2006年宏观调控措施将持续发生作用，房地产投资和价格将在2005年的基础上趋稳。