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基准地价内涵及基准条件界定理论与方法
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准地价评估工作,但限于当时的土地市场条件及对地价的认识水平与基准地价评估实践经验的不足,第一轮城镇基准地价评估工作,无论是《城镇土地估价规程》还是各地评估实践,都缺乏对基准地价评估内涵的明确界定,甚至理论界对地价的有无及地价含义也众说纷纭,从而造成各地评估的基准地价内涵混乱、不统一。

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