·全国住房市场出现调整迹象，城市间分化趋势明显

·前期刚性需求释放及购房者预期不乐观导致供需结构调整

·推进房地产调控长效机制，稳定预期平衡供求，城市分化治之

住房投资增速回落，延续前期增速放缓趋势。第一季度住房投资额达10530亿元，同比增长16.8%。住房投资占房地产投资比重为68.7%，较上年同期增加0.1个百分点。第一季度住房投资受宏观经济及房地产市场供求结构转变的影响，房地产开发商观望情绪渐浓，住房投资额增速回落（见图1）。