·投资增速持续回落，但幅度有所缩小。销售持续低迷及库存不断攀升导致开发商预期悲观，信心不足

·信贷环境有所宽松，土地价格有所上涨

·全国由整体调整向全面调整转变，整体降幅有所收窄

住房投资额增速持续6个月回落，较年初回落超5个百分点。1～7月住房投资额为34365亿元，同比增长13.3%，增速较1～6月和1～2月分别回落0.4个和5.1个百分点（见图1）。