本文是以福州市鼓楼区为个案，介绍了物业纠纷与业主自组织能力的培养和建设，主要包括：一、一桩物业纠纷事件引发的思考；二、物业纠纷发生的主要原因；三、业主自组织能力的发展现状；四、培养和提升业主自组织能力的若干建议。