受政策影响，2016年国内房地产市场走势先高后低。上半年在去库存政策支持下，商品房销售额及销售价格均创下历史新高，一线城市地王频现；然而第四季度后，国内多个城市地产调控政策密集出台，房地产企业融资渠道全面收窄，不少金融机构惯用的融资模式遭到政策限制。面对监管风险，资管业务合规性要求的重要性大幅提升，部分机构亦开始谨慎探索前景良好的细分投资领域。