清朝以降，随着北京政治中心地位的确立，商业经济的恢复和繁荣，以及外来人口流动的逐渐频繁，京城房产交易也日趋活跃，城中富宦置房为业、城内居民赁房取租为生，日常的房产交易不在少数。1894401在房产交易中，除交易双方外，还需若干中保人参与其中，来撮合双方交易，商定契约条款，以及确保条款得到有效履行。国外学者杜赞奇、黄宗智、岸本美绪，大陆学者梁治平、李金铮、史建云等人，就乡村社会中保人的诸多方面展开讨论；1894402而就清代北京房产交易中的中保人，丁世华、张小林和刘小萌在各自的专题研究中也有涉及。1894404本文试在前人研究基础上，依据契约文书及相关资料，就契约中的中保人，中保人的称谓、职能、身份及关系网络等方面加以考察，以此呈现清代北京中保人的多个侧面。