2016年以来，国内多地房地产市场随着调控政策的出台趋于健康发展。业内不少观点认为，国内房地产市场已逐渐进入稳定时期；与此同时，房地产市场消费行为表明，住房租赁已成为国家去库存的重要手段，同时也逐步改变着普通老百姓住房消费的观念。与国家保障性住房不同的是，社会公租房的出现是充分利用市场配置资源，无疑是对国家保障性住房的有利补充。发达国家经验表明，城市经济越发达，其房价水平越高，带来的购房压力相应越大，租房就成为居民满足居住需求的主要途径。一个规范、成熟、发达的房屋租赁市场是政府和企业对社会的贡献，是社会文明进步的体现。