旅游已成为我国投资的热点领域，受到各级政府及投资主体的高度关注，但在我国旅游投资总体规模不断扩大的同时，同质化竞争、投资效益低下等问题开始显现。民宿是当前旅游投资的热点，莫干山民宿是其中的缩影，莫干山民宿投资出现的问题、政府为解决问题所做的积极探索，为旅游投资提供了典型案例，验证了只有理性看待旅游投资热潮、建立投资规则、明确投资边界、导入投资蓝海，才能避免投资泡沫，促进我国旅游投资健康发展。