2021年，我国资产支持证券市场继续稳步发展，发行规模保持较快增长，品种创新持续推进，投资者结构继续完善。房地产调控进一步趋严，地产类ABS信用事件增多，反映出基础资产、交易结构、信息披露等相关机制建设有待完善。

·前三季度，资产支持证券发行总规模为2.25万亿元，同比增长33%。其中信贷ABS同比增长66.52%，RMBS占信贷ABS新增规模的60%，企业ABS发行增速为26%，ABN发行增速为31%。

国家发改委发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，推动基础设施公募REITs产品正式起航。

·中国银保监会、中国人民银行联合发布《关于规范现金管理类理财产品管理有关事项的通知》，对现金管理类理财产品投资资产支持证券的范围、集中度等要素提出新的要求。

·随着房地产行业调控进一步趋严，房地产开发企业信用风险加快暴露，相关债券及ABS净融资大幅流出，房地产类ABS信用事件显著增加。房地产类ABS存在资产收益偏低、部分产品交易结构有缺陷、现金流未能有效隔离等问题。未来应在基础资产估值、信息披露、现金流预测、产品设计、结构设计等方面进一步完善，减少对主体信用的依赖，更多发挥资产信用的作用。