当前，我国智慧城市建设进入全面发展阶段，庞大的资金投入和专业化的运营需求对传统政府主导、以建为主的智慧城市发展模式提出了严峻考验。构建政府引导、政企合作、多方参与、专业运营的价值生态，已成为各地提升智慧城市建设成效、实现可持续发展的必然选择。本文结合我国智慧城市发展现状，提出了智慧城市长效运营的概念和特征，从运营对象、运营主体、回报机制三个维度分析了当前主要的智慧城市运营模式，并结合当前存在的问题，提出了促进智慧城市长效运营的关键举措。