土地整治工作主要由前端征拆、中端土地整理以及末端土地供应入市三大环节构成。由于近几年政策大力支持新型城镇化、城市更新及乡村振兴，城投公司对土地整理的运作模式及业务开展也随之发生了变化，对城投公司产生了重大的影响。本报告以2020年土地整治服务市场发展状况为切入点，分析土地整治服务运作过程中存在的问题。对土地整治相关政策进行梳理，结合2020年城投公司土地整理业务发展主要情况，探讨在土地全域综合整治背景下城投公司土地整理业务的未来发展趋势。