随着北京城市新版总体规划的实施，北京成为全国第一个减量发展的超大城市，进入以存量更新为主的城市高质量发展新阶段。新形势下，北京市于2021年启动了城市更新地方立法，并于2023年正式实施，为依法规范、有序实施城市更新工作提供了有力的法治保障。本报告针对北京城市更新立法的创新与实践探索进行了研究探讨，共分为五个部分。第一部分结合政策背景、现实需求和实践探索，分析了北京市城市更新立法面临的主要问题；第二部分立足于全方位回应社会需求和期待，梳理了立法实践中的创新做法；第三部分聚焦立法总体思路，重点研究分析了立法破解的城市更新难点问题；第四部分总结提炼了北京城市更新立法的主要特点；第五部分梳理了北京城市更新面临的新任务新挑战，针对如何更好地推动法规实施和具体工作开展，提出了加快配套规范制定、持续做好制度宣传、重点推进项目实施等对策建议。