本文在论述北京住房消费模式与供应体系发展的成就和存在的主要问题的基础上，着重论述了有关完善北京住房消费模式与供应体系的制度建设、调控与管理、政策支持系统建设等方面的问题，并论述了建立物业税制度的重要意义。