本文主要从“内城商业摊位化”看北京市零售业的出路。内城人口向城四区及郊区迁移已成定局，使得内城密集投资的大型豪华百货商场竞争激烈、难以为继。现阶段北京居民的消费水平决定了“商厦式批发市场”是零售业发展的必经阶段。外来务工人员、流动人口的生存状态也是造成商厦式批发市场“繁荣” 的另一个原因。大型商企内部管理的漏洞使其在市场竞争中稍逊一筹，客观上为“商厦式批发市场” 的发展提供了机会相关。最后提出借鉴与深层次的思考以及对于北京市零售业调整的几点建议。