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房地产业
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2004年上海房地产业继续保持高速增长:全年实现产业增加值622.59亿元,同比增长34.3%,房地产投资依然呈现过热态势,全年投资额1175.46亿元,同比增长30.43%,占全市固定资产投资额的38.1%。郊区房地产投资快速增长,市区增幅平稳。受到土地市场宏观调控的影响,房地产市场的施工面积、新开工面积和竣工面积的同比增幅有所减缓。房地产市场供需两旺,供求关系趋向平衡,但求仍略大于供。

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