广州市越秀区物业管理发展存在管理监督力度不够、小区缺乏业主组织、政府扶持力度有限、政策法规实施难度较大、物业管理收费困难等问题，需要政府管理部门从加大扶持力度、回应现实难题、提升小区自我管理能力、优化社区共同治理模式、培育居民物权意识和自治意识等方面入手加以应对。