尽管在20世纪90年代中国房地产市场就已经开始， 但真正的发展要以1998年为标志。1998年中国住房体制改革的纲领性文件《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》文件出台，决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化与社会化的住房新体制。这个纲领性文件不仅使得国内的房地产业得到飞速的发展，形成一波又一波的房地产热，而且也使得房地产成了改变民众的消费结构与带动国内经济发展的第一支柱产业。这不仅表现为房地产开发投资快速增长，而且表现为房地产投资占整个社会固定投资的比重越来越高。
易宪容: 1958年出生于江西上高。1982年入上海华东师范大学，分别在1986年、1989年获得学士和硕士学位。1989～1994年在湖南师范大学工作。1994年入中国社会科学院研究生院，1997年获得博士学位。1997年7月进入中国人民大学经济学博士后流动站。1998～2000年到香港大学经济金融学院跟随张五常教授学习与研究。现在中国社会科学院金融研究中心工作。著有：《现代合约经济学导论》、《交易行为与合约选择》、《金融市场的合约分析》、《金融市场与制度安排》、《科斯经济思想研究》、《现代经济学入门》（合著）等；译著有《佃农理论》、《经济解释》等。为香港《信报》、《香港经济日报》、《大公报》、《明报》等报刊的专栏作家。20世纪90年代以来，在国内外学术刊物上发表论文300多篇，并主持多套大型丛书。
