在政府出台大规模刺激内需政策以应对金融危机的大背景下，2009年房地产逆势爆发式增长，成为中国经济率先复苏的巨大拉力。同时，供求失衡、房价非理性上涨难以遏制的泡沫风险加剧也引起了日益增多的担忧。本文拟通过对中国现阶段房价失控、政府调控低效的深层原因分析，提出提高房地产调控效果、有效抑制泡沫风险的若干政策建议。