本文通过分析日本长租公寓市场的现状及住房租赁市场的特点，来详细阐述日本四种长租公寓的运营管理方式。其中，约有65.2%的业主将全部业务委托给托管机构进行管理，称为全部委托管理；另有25.5%的业主只将部分业务委托给托管机构进行管理，称为部分委托管理。这一模式在中国占比还较低。同时，本文从法律体系、服务水平和长租公寓的形式等方面，总结了日本住房租赁市场对中国的借鉴，关系到政策、市场、客群、经营企业等。 <<