经过30年的大规模开发开放，浦东的城市建设用地规模已经接近“天花板”，为破解这一瓶颈，浦东区委、区政府提出了“经济总量倍增”与“土地效益倍增”等“五大倍增行动”。此战略不但具有经济现实基础，而且顺应了上海市土地集约化利用的一系列政策要求。从提高土地效益的实际来看，浦东新区在城市规划、土地管理、土地集约化利用、土地整治与土地信息化等方面都取得了显著成效，但是也存在土地更新改造形式较单一、土地更新改造项目的审批流程不够规范统一、土地更新改造的总体谋划需要加强、土地更新改造的激励与约束机制还不够健全、土地全生命周期管理机制还需完善等问题。为加快浦东新区土地效益倍增的速度，需要提高项目办理速度、加强对全区存量用地更新改造的谋划、提高项目主体进行更新改造的积极性与主动性、推动土地全生命周期治理常态化、突破土地更新改造项目的一些瓶颈。 <<