受新冠肺炎疫情冲击影响，2020年中国房地产领域各主要指标变化趋势出现了显著分化。与2019年相比，投资环节增速略有减缓，建设环节增速大幅下降，土地市场增速大幅上升，销售环节增速略有上升，房价涨幅总体持平。根据时间序列模型预测，2021年固定资产投资（不含农户）增速为11.7%，房地产开发投资增速为14.6%，住宅开发投资增速为15.1%，房地产企业到位资金增速为13.9%，土地购置面积、成交价款和成交均价增速分别为-18.5%、-48.3%和-36.5%，房屋施工面积、新开工面积和竣工面积增速分别为7.5%、-5.9%和2.7%，商品房销售面积和销售额增速分别为5.5%和12.5%，商品房销售均价为10511元/米2，同比增长6.6%。预计2021年将出现土地价格大幅回调和商品房销售均价小幅增长的局面。 <<