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    2020年住房租赁市场发展亟待破解的深层次问题

    • 作者:柴强 王霞出版日期:2021年07月
    • 报告页数:12 页报告大小:1.32MB
    • 报告字数:8395 字所属丛书: 房地产蓝皮书
    • 所属图书:中国房地产发展报告No.18(2021)
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    摘要

    在当前房价高企又不可大降的背景下,买不起房的新市民、青年人的居住问题主要依靠发展住房租赁市场来解决。然而,当前住房租赁市场存在发展不规范、租赁住房品质不高、租赁关系不稳定等问题,要求未来重点发展专业化、机构化住房租赁企业特别是自持型重资产住房租赁企业。同时,当前还存在住房租赁收益率过低、低融资成本长期资金缺乏、人们长期租住意愿不高等深层次问题。要有效增加租赁住房供给,特别是使住房租赁市场长期可持续发展,亟须破解这些难题,包括多渠道降低租赁住房建设运营成本、加快推进完善住房租赁领域房地产投资信托基金(REITs)、探索租房与购房享受公共服务机会均等、加强房地产市场调控以稳定房价和房租。 <<
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    作者简介
    柴强:柴强,博士,中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长,研究员,主要研究方向为房地产经济。
    王霞:王霞,博士,中国房地产估价师与房地产经纪人学会副秘书长,副研究员,主要研究方向为房地产经济。
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