珠三角是我国城镇连绵化程度最高的地区之一。从1989年开始，为应对珠三角在当时所面临的问题和形势，共编制了四次城市群协调发展规划。在这四版规划中，1994版和2008版规划发挥的作用更为显著。珠三角最早具有“中心区”概念的新城规划是深圳的福田中心区。珠三角城市中心区的建设在城市服务业的发展中起到了核心作用。这些新中心区的建设带给我们的启示包括：城市在全球产业链的位置决定着服务业对其新城的带动力；在巨型城市区域，区域格局的变化趋势对城市新中心区的发展影响深刻；中央活动区与中央商务区的空间逻辑有差异。国家“一带一路”战略是城市服务功能大发展的机遇，更是城市中心区发展的历史性机遇。在这个新的发展时期，中央商务区（CBD）的功能协同作用在城市群的协调发展中的作用凸显，中心区要创新空间组织方式，为人们创造功能更加复合、更加满足人本化体验需求的中央活动区。 <<