2021年，房地产行业去杠杆、降风险贯穿全年。上半年房企融资“三道红线”、房贷集中度管理持续发力，融资环境收紧。下半年市场明显转冷，房地产企业资金链进一步绷紧，部分房企债务风险暴露发生违约事件，市场信心受挫。第三季度央行例会定调维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益，政治局会议首提促进房地产业良性循环，在对房地产信贷政策适度纠偏后，涉房融资环境有所放松。全年房地产市场销售金额及面积实现小幅增长，并创历史新高，但月度指标持续回落，短期内房地产市场难言乐观。2021年是集中供地模式施行的第一年，首轮集中供地中区域深耕型房企、规模房企均表现较为积极，而第二、三批次集中供地中不少民企参与度降低，国企和地方平台公司成为拿地的主要力量。 <<