2021年房地产市场出现大幅波动，由上半年高增长到下半年深度调整，房地产投资增速逐月降至4.4%，为近5年来的最低水平。下半年房企融资出现断崖式下降，国内债券、地产海外债券、国内贷款、房地产信托、销售回款当月数据同比减少，各项应付款多数月份当月数据同比减少，房企流动性压力快速上升，部分民营房企出现债务违约。2022年，在经济稳增长目标下，房地产市场发展的政策环境宽松，合理的房地产融资将获得支持，出险房企逐步出清，预计房地产投融资规模将保持基本平稳。 <<