2023年中国房地产市场进入新发展阶段，稳定的房地产市场在宏观经济增长、扩大有效需求和防范化解重大经济金融风险等方面发挥着不可替代的重要作用。确保房地产市场平稳发展、以优化供给扩大有效需求、推动房地产业向新发展模式平稳过渡是当前房地产市场相关政策和工作的重点。模型预测2023年固定资产投资和房地产开发投资同比增速分别为7.9%和-4.3%，其中住宅开发投资增速为-3.6%；土地购置面积、土地成交价款和成交均价分别下降23.6%、48.9%和33.2%；商品房销售面积和销售额同比增速分别为-0.3%和5.4%，新建商品房销售均价为9385元/米2，同比上升5.7%，其中住宅销售均价为10036元/米2，同比上升6.6%。2023年，一线城市、二线城市和三线及以下城市新建商品房销售均价将分别上升4.8%、6.9%和5.3%。 <<