您好,欢迎来到皮书数据库! 登录|注册 |无障碍阅读
国家知识资源服务中心 CARSI
您现在所在的位置:首页
2022年中国不动产投资信托基金(REITs)市场
  • 报告作者:蔡真
  • 报告字数:24304 字
  • 报告页数:34 页
  • 所属图书:中国住房金融发展报告(2023)
  • 图书作者:李扬 蔡真 崔玉
  • 出版日期:2023年08月
  • 浏览人数:
  • 下载次数:
摘要
21世纪初以来,REITs这一金融产品得到国内金融界的重视,金融监管层和市场机构积极探索,做了大量工作。目前,经过长达20年的努力,监管机构首先在基础设施领域建立公募REITs的制度体系,首批9只公募REITs在2021年6月首发上市;随着后续监管政策的不断完备,市场机构发行REITs的积极性不断增强。截至2022年底,境内共有24只基础设施REITs实现上市发行,合计发行规模达到854.34亿元。从市场情况来看,目前,公募REITs上市后经过初期的“沉寂”,在2022年第一季度发生了较大程度的快速上涨,整体涨幅明显高于A股市场平均水平,后续随着市场趋于理性,涨幅发生回落。从市场成交水平来看,换手率和成交额与市场热度直接相关,收益权类产品特别是高速公路类产品受疫情等因素影响,市值和成交规模均有不同程度下滑。
>>
作者简介

蔡真: 蔡真,中国社会科学院金融研究所副研究员,国家金融与发展实验室房地产金融研究中心主任、高级研究员。

相关报告
文章目录