2008 年以来， 受美国次贷危机效应的扩散影响， 全球经济陷入了自20 世纪30 年代以来最严重的衰退。受此影响， 中国国内的经济形势出现一定程度的波动， 中国政府也采取了一系列保增长、扩内需、调结构的措施予以应对。2009 年上半年， 中国国民经济运行中的积极因素不断增多， 实现国内生产总值14 万亿元， 同比增长7． 1% 。在这一系列背景下， 2008 年至2009 年上半年中国的住房消费出现了一次历史性波折———出现下跌之后又恢复上升。以下对住房销售和租赁市场进行讨论， 并对销售市场中的投资和投机行为进行简单的探讨。 <<