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    2012年房地产政策回顾与评析

    • 作者:董昕出版日期:2013年04月
    • 报告页数:12 页报告大小:1.22MB
    • 报告字数:9753 字所属丛书: 房地产蓝皮书
    • 所属图书:中国房地产发展报告No.10
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    摘要

    本文系统地梳理了2012年全国层面和地方层面出台的房地产政策,并按财政政策、金融政策、土地政策等类别加以划分。在此基础上,从政策目标、政策类型、政策效果等几方面对2012年的房地产政策进行评析。从政策目标来看,房价调控和保障性住房建设是政策的两大重点;从政策类型来看,需求管制是控制房价的主要手段,财政政策是住房保障的关键;从政策效果来看,鼓励自住性住房需求的政策效果显著,保障性住房建设目标提前完成,房地产市场的信贷环境有所好转,但土地市场成交量明显萎缩。 <<
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    Abstract

    This paper reviewed the real estate policy in 2012 both from central government and local government,and divided the policy into categories such as fiscal policy,monetary policy,land policy and etc.On this basis,the real estate policy was analyzed from different aspects.From the policy objectives,the price control and the construction of affordable housing are the two priorities of the policy.From the types of policy,demand control is the primary means to control housing prices,and the fiscal policy is the key to the construction of affordable housing.From the effects of policy,the policies that encourage the owner-occupied housing demand and the affordable housing construction worked well,and the credit environment was getting better,but the volume of land market dropped significantly. <<
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    作者简介
    董昕:中国社会科学院城市发展与环境研究所副研究员、硕士研究生导师,中国社会科学院生态文明研究智库资源节约与综合利用研究部主任,中国城市经济学会青年工作委员会副主任。主要研究方向为城市经济、住房与土地政策、人口迁移。已在《中国农村经济》《中国人口科学》《经济管理》《经济地理》《城市规划》等学术刊物上发表数十篇论文,多次被《人大复印报刊资料》《高等学校文科学术文摘》等转载,出版学术著作多部。主持或参与国家自然科学基金项目、国家社会科学基金项目多项。获得“中国社会科学院优秀对策信息奖”“全国流动人口动态监测数据应用成果奖”“中国城市经济学会优秀论文奖”“钱学森城市学金奖”等省部级及其他全国性奖项多次。
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