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    中国保障房配售后的金融借鉴——来自美国的经验与教训

    摘要

    随着中国保障房项目的陆续竣工,2012年的中国将迎来有史以来保障房配售的高峰期。在民生问题得以改善的同时,隐藏在保障房背后的金融问题也将逐步暴露出来。如果问题处理失当,最终或将成为中国经济崛起的“阿喀琉斯之踵”。笔者站在居安思危的立场,考察住房市场化发达的美国解决本国中低收入阶层住房问题上的做法,尤其是“两房”——房利美与房贷美在住房市场中所起的作用,以便让中国从中汲取经验与教训,这将有利于中国房地产市场的健康发展。 <<
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    Abstract

    With the national new housing policy coming in to being, some projects of policy-based housing will be completed in China's 2012; meanwhile, China's housing-related financial problems will rise to the surface.These problems will probably become the right heel of Achilles, the most vulnerable part of China's development. So, comparing with the well-developed and prosperous housing market of America, especially how China learns from Fannie Mae and Freddie is a serious question to China's economy. We provide some suggestions in this paper, the most important thing for China's government is China should insist on reform guided by Market, which is the key point to solve China's real estate problem in the future. <<
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    作者简介
    陈北:陈北,经济学硕士,中国社会科学院世界经济与政治研究所助理研究员,主要研究领域:国际金融、金融发展与金融安全、金融机构创新、政治经济学与经济史学。美国得克萨斯大学经济与政策学院访问学者。本文在撰写过程中曾得到美国德克萨斯大学经济与政策学院Euel Elliott教授的帮助,特此感谢。
    KrutiDholakia-Lehenbauer:<p> Dr.Dholakia-Lehenbauer,Asst.Professor of Political Science and Public Policy,The University of Texas at Dallas。</p>
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