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邮轮产业专题
    本专题为社科文献与上海国际邮轮经济研究中心合作的国内首个邮... 详情>>
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蔡 昉
    1956年9月生于北京。现任中国社会科学院副院长、党组成员,曾任中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长,博士生导师,研... 详情>>
李培林
    男,山东济南人。博士,研究员,中国社会科学院副院长,中国社会学会副会长,中国社会科学院社会学研究所副所长。《社会... 详情>>
李 扬
    1951年9月出生,籍贯安徽,1981年、1984年、1989年分别于安徽大学、复旦大学、中国人民大学获经济学学士、硕士、博士学位... 详情>>

    中国集中式长租公寓品牌指数报告

    摘要

    集中式长租公寓主要是指对整栋商住楼进行装修、统一对外出租,并进行统一管理的公寓,其集中于流动人口聚集的一二线城市。近年来,随着大型房企集团、酒管公司以及中介机构等的加入,众多新生品牌迅速发展起来,为行业奠定了基础。同时,繁华背后,出租率低、回报率低、资金周转难等问题,也在考验长租公寓企业。为进一步稳固品牌发展,集中式长租公寓品牌开始将重点从扩张转向运营,针对客群需求提高产品溢价。

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    Abstract

    Centralized Long-stay residences are commercial real estate which are decorated and rented out as apartments by operators,most of centralized Long-stay residence brands are concentrated in large cities. With more and more burgeoning brands emerged,the industry development foundation is becoming more solid in recent years,especially,since major real estate enterprises,hotel management companies and property agency firms joined centralized Long-stay residence industry. Behind the industry booming,however,centralized Long-stay residence brands also faced difficulties,such as low rental rate,low rate of return and fund flow difficulties. Centralized Long-stay residence brands began to adjust corporation strategy from expansion to operation,for example,exploring customer demand to enhance products premiums.

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    作者简介
    任开荟:任开荟,英国阿斯顿大学会计金融学硕士,迈点研究院高级研究员,研究方向为长租公寓、联合办公、商业地产;
    郭德荣:郭德荣,迈点网主编兼迈点研究院研究总监,研究方向为商业空间品牌及运营。
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