2020年长三角城市群房地产市场总结及2021年展望
摘要
2020年是长江三角洲区域一体化稳健加速发展的一年,长三角区域疫情防控和经济社会发展成效明显,为房地产市场稳定健康发展提供了基础。多数城市房地产市场价格明显上涨,房地产市场的涟漪效应仍然存在,并以中小城市带动为主。土地市场住宅用地供应增加,成交价格有所上升,非居住用地供应量有所下降。住房租赁市场在调整中也有回升。主要城市房地产市场调控政策力度加大,同时人才引进政策仍在加强。预计2021年房地产市场会趋于稳定,快速上涨趋势得到抑制。房地产业发展的动能更强,市场结构会更加完善,但区域市场差异可能加大。
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作者简介
崔光灿: 崔光灿,上海师范大学房地产经济研究中心主任、教授,研究方向为房地产经济与住房保障。
崔霁: 崔霁,上海易居房地产研究院综合研究中心总经理,研究方向为房地产经济。
祝梦迪: 祝梦迪,上海师范大学商学院区域经济学研究生,研究方向为房地产经济。
朱光: 朱光,上海易居房地产研究院高级研究员,研究方向为房地产经济。
李晓玲: 李晓玲,上海易居房地产研究院研究员,研究方向为房地产经济。
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