区域新建的特色小镇不是建制镇，只是其中的一块特定区域。这类特色小镇可能在乡镇中，也可能属于城市的某个街道，还可能属于某个村居或者园区，只要特色足够明显，能够满足相应的条件即可。本章主要选取杭州玉皇山南基金小镇、嘉兴甜蜜小镇歌斐颂、楚雄市文化小镇彝人古镇来介绍。玉皇山南基金小镇位于杭州市上城区，是在旧厂房、旧仓库和旧民居的基础上改建而成的，由数个分散的部分组成，只能算是“小镇”，不是真正意义上的镇。歌斐颂是巧克力的名字，这个小镇是依托工业企业、围绕甜蜜主题发展而来的，和周边的镇、村没有太多的关系，自成一体。彝人古镇虽名字中含“古”，但实际上并不古，它是以彝族文化为核心建设的主题公园，以崭新的形式容纳古老的元素，取得了不错的效果，也算是区域新建的特色小镇中的成功案例。