2018年温州市区住房成交规模与上年持平，仍处于历史高位，前期较大的土地出让规模使得新建商品住房供应量创历史新高，而住房需求增长放缓，住房成交价格涨幅趋缓。2019年温州市区新建商品住房供应量可能再创历史新高，而助推住房需求扩大的力量较薄弱，市区住房价格上行的动力将明显趋弱，但在货币适度宽松的环境下，住房价格出现大幅波动的可能性较小。