进入21世纪以来，旧金山湾区一方面在创新方面继续保持巨大的全球领先优势，另一方面也面临日益严峻的发展困境：住房价格上升导致中等收入家庭比重骤降、社会差距不断扩大、住房供求严重失衡以及交通运力不足。为此旧金山湾区于2017年实施“湾区2040”规划，着重改善湾区交通路网、布点住房重点供给区域，并制定了“人有所居”、“激发经济活力”和“增强城市韧性”三项专项行动计划。湾区既有大都市旧金山又有充满创新活力的由一批中小城市构成的硅谷，其规划与实施经验值得借鉴。