总部以及相关配套服务企业的集聚和运行需要物质载体， 即商用办公楼宇。商用办公楼宇通过企业集聚产生的经济效益， 在浦东区被称为“楼宇经济”。“楼宇经济” 是指在城市特定的功能性地域(通常在CBD 地区)， 以发达的基础设施建设、集群化的现代商用办公楼宇和完善的服务业为配套， 通过楼宇租售，引进各种企业和机构。入驻企业通过经营创造税源、带动就业、推进城市经济发展， 形成以服务业为主体的新的经济形态。