2021年,RMBS继续保持信贷ABS发行的主流地位,产品成熟度和市场认可程度均得到进一步提升,RMBS产品在盘活存量、助推利率市场化、支持信贷额度管理、拓宽直接融资渠道、节约风险资本占用、分散系统性风险以及助力住房金融宏观审慎管理等方面发挥着越发重要的作用。本文对2021年银行间RMBS发行与交易情况、存续产品表现以及产品特征进行回顾与总结,重点分析RMBS的重要参数——早偿率和回收率,并对未来产品的发展情况进行了展望,以期RMBS产品能够在推动我国房地产市场健康发展和促进民生等方面发挥更大的作用,实现高质量发展。
中债资信RMBS团队: 中债资信RMBS团队全面参与RMBS双评级业务,深度研究资产证券化市场,在助力证券化市场信用风险防范与规范可持续发展方面发挥了积极作用。截至目前,团队累计完成RMBS、个贷抵押类NPAS项目发行评级超300单,形成了覆盖RMBS、个人住房抵押NPAS等主流产品的评级技术方法体系;累计发布30余篇研究报告,内容涵盖市场分析、政策研究、案例特评等方面;累计参与3部专著发表,包括连续3年参与国家金融与发展实验室房地产金融研究中心编写的《中国住房金融发展报告》,联合中国建设银行股份有限公司编著《个人住房抵押贷款证券化的中国实践》。