工业用地和住宅用地之间的矛盾是制约城市发展的一大问题，尽管政府试图通过建造更多的住宅来调控住房市场的供应和需求，但市场无法提供合适的空间、合适的位置和合适的价格，这就造成了城市经济增长受到制约。伦敦中心于2022年1月发布的研究报告，分析了伦敦工业用地的短缺现状及其原因，认为工业未来发展的关键在于工业用地使用者的影响力、政策和规划的灵活性和更好地利用现有土地。基于此，本文提出了其对中国城市工业未来发展的借鉴意义。