本专题通过对集体建设用地使用权基本理论的探讨，明确了集体建设用地使用权的分类、基本构成和立法价值趋向；通过历史梳理方法，清晰了集体建设用地使用权制度的历史发展和演化；通过比较集体建设用地使用权与国有建设用地使用权的异同，对这两种划分方式的科学性有了一定的认识；专题研究中，还对集体建设用地使用权在现实社会中存在的问题进一步的进行了深入探讨，指出与我国社会现实脱节的方面；通过对集体建设用地使用权不能与国有建设用地使用权平等的进入市场现象的剖析，进一步了解了立法中对集体建设用地使用权歧视的根本原因；本专题还通过总结我国集体建设用地使用权地方立法经验，提出了完善我国农村集体建设用地使用权制度的立法建议。