信息不对称与银行信贷理论是住房消费信贷发展的核心理论，是住房消费信贷理论发展的基础。幸福经济学理论是研究幸福指数的基础，将快乐经济学、主观幸福感与国民幸福指数三个理论有机地结合在一起，为研究我国房贷幸福指数提供了理论依据。