工业遗产的保护、开发与再利用出现了一个文化转向，它不仅意味着文史资源的深耕，更作为经济振兴和制度设计的内生要素而嵌入强调社会可持续发展的“城市再生”政策框架，以及创意经济时代城市整体形象和文化品牌的形塑之中。本文以深圳为城市样本来分析政府顶层设计和具体行业行为是如何合力作用于空间改造实践之上。有别于单一的文化空间改造，深圳现已通过城市景观的大规模兴建而积极构建新兴城市的形象辨识度。以创意文化园区结合当代艺术之社会参与的华侨城集团，以创意产业集群、文化艺术活动融汇“邮轮旅游+文化”的招商蛇口集团，说明公众参与的市民精神和新兴中产阶级的美学品味正编织为“深圳文化”所不可或缺的有机构成。