元宇宙作为一个与现实世界映射和交互的虚拟世界，是疫情防控常态化背景下数字政府建设的最终模式。本文在系统论述元宇宙的概念特征、核心技术等基础上，阐释了元宇宙应用于CBD智慧治理的可行性与主要问题，并结合韩国首尔等在元宇宙应用中的最新探索，结合北京CBD、陆家嘴金融城和虹桥国际CBD在智慧治理方面的实践案例，从完善元宇宙的基础性制度、建立“元界政务平台”和“元界产业平台”提出未来基于元宇宙进行CBD智慧治理的政策建议。