新城项目建设是城市化发展的重要内容之一。部分新城由于规模小、配套服务不足、出行困难，不仅没能解决中心城区的过度拥挤、蔓延式扩张等问题，还影响了城市整体转型升级。日本私有铁路公司通过轨道交通建设带动新城发展，提供了一种新城开发的可行模式，其经验值得中国借鉴。