中国城市国有土地上房屋征收法律实践的症结是法律执行不力,尤其是公共利益被虚置;集体土地征收则在于法律缺失,因此亟须尽快出台“农村集体土地征收补偿条例”,以规范集体土地征收。城市房屋征收与农村土地征收的法律性质都是对土地的征收,未来条件成熟时应统一立法,制定不动产征收法。要真正解决不动产征收问题,必须彻底理顺利益链条,进一步建构更合理的中央与地方关系。
谢鸿飞: 四川金堂人。中国社会科学院法学研究所研究员,民法室主任、私法研究中心主任,中国社会科学院大学教授,博士生导师。第八届全国十大杰出中青年法学家,“百千万人才工程”国家级人选,同时被授予“有突出贡献中青年专家”荣誉称号。兼任中国法学会民法学研究会副会长、最高人民法院特邀执行专家、最高人民检察院民事行政案件咨询专家、北京市法学会物权法学会副会长、北京市法学会涉台法律事务研究会副会长等。中国社会科学院民法典编纂小组副组长、秘书长,全程参与《民法典》起草与制定,并获得全国人大常委会法制工作委员会点名表彰。在《中国社会科学》《法学研究》《人民日报》等重要刊物发表文章近百篇,出版专著《法律与历史:体系化法史学与法律历史社会学》获第七届胡绳青年学术奖。